#4470 - Forlengelse av tomtelån i Aurskog-Høland

Selskapet ønsker å låne NOK 1 500 000 til å refinansiere forfalt tomtelån. I 2022 finansierte Kameos långivere tomtelån på NOK 9 000 000 tilknyttet seks regulerte tomter. Selskapet har siden den gang åpnet byggelån og startet grunnarbeid og bygging på fem av tomtene. I den forbindelse har Kameos långivere blitt tilbakebetalt NOK 7 500 000 av lånet.

Låntaker er i prosess med å sende rammesøknad for oppføring av en tomannsbolig på den gjenværende tomten, og den forventes godkjent innen nærliggende fremtid. Lånet er sikret med en sikkerhetspakke bestående av pant i tomt og garanti fra begge morselskaper og personlig kausjon fra eiere. Nåværende LTV på tomten som refinansieres er 54% basert på meglervurdering fra oktober 2023, hvor en 10% prisnedgang på tomten genererer en LTV på 60%.

Se utestående lån her:
Lån 4006

Prosjektets styrker

• Første prioritetspant i eiendom i Aurskog-Høland
• Sikkerhetspakke bestående av pant i eiendom, selskapsgaranti og personlig kausjon
• Erfarne utviklere som har tilbakebetalt store deler av tidligere lån
• Detaljregulerte tomter i et område under utvikling